Jesteś właścicielem mieszkania, które chcesz wynająć, ale zastanawiasz się jak zrobić to bezpiecznie i skutecznie? Sprawdź jak może pomóc Ci pośrednik nieruchomości. 

Wielu właścicieli mieszkań coraz częściej sięga po pomoc agencji nieruchomości. Jest to spowodowane tym, że nie mają czasu, odpowiedniej wiedzy czy też po prostu chęci by zabrać się do tego porządnie. Coraz częściej obawiają się, że znajdą nieuczciwego najemcę, który nie będzie płacił za mieszkanie co będzie skutkowało poniesionymi kosztami zamiast zarobkiem na wynajmie. Tutaj z pomocą przychodzą agencje nieruchomości.

Co może dać Ci pośrednik nieruchomości?

• Wiedzę, doświadczenie, bezpieczeństwo

Dobry pośrednik nieruchomości doskonale wie jak wynająć mieszkanie z korzyścią dla wynajmującego. Ma wiedzę jakie dokumenty są potrzebne by wynajem był bezpieczny. Jaką stworzyć ofertę wynajmu mieszkania, gdzie ją wystawić i jak zweryfikować przyszłych najemców. Jaką podpisać umowę i jakie zawrzeć w niej informacje, żeby obie strony dokładnie znały warunki wynajmu. Każdy właściciel chce, aby jego własne mieszkanie było w dobrych rękach. Doświadczony pośrednik nieruchomości odpowie na każde postawione pytanie. 

• Oszczędność czasu, przygotowanie atrakcyjnej oferty

Rozpoczęcie działania wynajęcia mieszkania wiąże się z poświęceniem czasu. Przygotowanie mieszkania, wyposażenie go pod wynajem, zrobienie zdjęć, sporządzenie oferty i wystawienie na portalach to dopiero pierwszy krok do sukcesu. Za tym idzie odbieranie telefonów od zainteresowanych osób, rozmowa z nimi oraz ustalenie spotkań w celu pokazania mieszkania. Pośrednik Cię w tym wyręczy, ma do tego odpowiednie narzędzia, dzięki którym sprawnie przechodzi ten proces. Wie jak wystawić ofertę by była atrakcyjna (może zrobić profesjonalne zdjęcia mieszkania). Wie gdzie zamieścić ofertę by zyskała najwięcej odbiorców. Czasami jest tak, że pośrednik z góry ma chętnych klientów co jest ogromnym plusem dla właściciela. Dzięki temu w bardzo szybkim czasie może zacząć zarabiać na wynajmie nieruchomości. Po znalezieniu potencjalnych najemców, może umówić Cię na spotkania z klientami zgodnie z Twoim harmonogramem dnia lub Ty możesz przekazać mu klucze by zrobił to za Ciebie. Cały proces wynajmu jest w porozumieniu z właścicielem mieszkania.

Jaki jest koszt współpracy z pośrednikiem?

Agencje nieruchomości same decydują o swoim wynagrodzeniu, dlatego ważne jest skontaktowanie się takim biurem. Zaznajomienie się z działaniem agenta nieruchomości. Jaki jest koszt jego pracy i jaki zakres działań w niego wchodzi. Coraz więcej można znaleźć pośredników, którzy nie pobierają prowizji. Spowodowane jest to tym, że agencja ma już potencjalnych klientów na Twoje mieszkanie, a Ty nie ponosisz żadnych kosztów. Innym wariantem jaki pośrednik może od ciebie oczekiwać to stawka w wysokości jednego miesięcznego czynszu. Pośrednik może pobrać wynagrodzenie od strony właściciela mieszkania bądź najemcy. Zdarza się też, że pobiera je po połowie z obydwóch stron. 

Podsumowując, praca z pośrednikiem jest dobrym wyjściem kiedy nie mamy wystarczającej wiedzy na temat wynajmu mieszkań, nie mamy czasu, albo chcemy przyśpieszyć wynajęcie mieszkania. Innym czynnikiem jest strach przed nieuczciwymi najemcami. Coraz częściej pojawiają się głosy o najemcach, którzy nie płacą za wynajem, niszczą wyposażenie, a w najgorszym wypadku nie chcą się wyprowadzić. Dobry pośrednik zrobi wszystko, aby jego klient czuł się bezpieczny, odciążony i był zadowolony z jego pracy.